Kinh doanh 'con chữ' lãi trăm tỷ nhưng nợ nhiều, tiềm lực đâu Nguyễn Hoàng Group liên tục thâu tóm đất vàng?

Nhiều dự án bất động sản "tai tiếng" dùng danh "giáo dục"

Đầu năm 2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu Nguyễn Hoàng Group không được dùng từ “Thành phố giáo dục” để quảng bá cho dự án. Thông tin này được phát đi dựa trên cơ sở kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp rà soát lại một số dự án lớn tại địa phương vào tháng 3/2021.

Trước đó, giữa năm 2020, UBND tỉnh Quảng Nam cho biết đang xem xét thu hồi dự án Thành phố giáo dục quốc tế Nam Hội An của Nguyễn Hoàng Group do đơn vị này không thực hiện đúng tiến độ đề ra.

Đây không phải là lần đầu tiên Nguyễn Hoàng Group bị "tuýt còi" với các dự án bất động sản gắn mác "giáo dục".

Năm 2018, dự án Thành phố giáo dục quốc tế Quảng Ngãi do Nguyễn Hoàng Group thực hiện cũng đã gây nên xôn xao khi không có trong quy hoạch sử dụng đất và xây dựng. Thế nhưng, tập đoàn này vẫn được UBND tỉnh Quảng Ngãi điều chỉnh, thay đổi và trao cho 9ha đất quy hoạch công viên để thực hiện dự án dù chưa có giấy phép.

Cụ thể, đầu năm 2018, khi giai đoạn 1 của dự án Thành phố giáo dục quốc tế Quảng Ngãi hoàn thành, dư luận dấy lên nghi ngờ, bức xúc với hàng loạt câu hỏi về sự minh bạch. Đó là, dù không có trong quy hoạch sử dụng đất và xây dựng, nhưng tỉnh Quảng Ngãi điều chỉnh, thay đổi và trao gần 9ha đất quy hoạch công viên, cây xanh cho Nguyễn Hoàng Group này triển khai một cách siêu tốc; xây dựng khi chưa có giấy phép…

Khi thực hiện giai đoạn 2 của dự án vào năm 2019, Nguyễn Hoàng Group tiếp tục thể hiện “tham vọng” thâu tóm Trường Đại học Phạm Văn Đồng. Trước chủ trương này, rất nhiều cán bộ, lãnh đạo Đại học Phạm Văn Đồng, cựu lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi đã không đồng tình, do lo ngại Đại học Phạm Văn Đồng (trường công lập) sẽ bị tư nhân hóa; hoặc chủ đầu tư sẽ phân lô bán nền diện tích đất vàng ở ngôi trường này.

Bên cạnh đó, các cơ quan báo chí cũng đã thông tin, trước ồn ào tại Quảng Ngãi, Nguyễn Hoàng Group bị “vạch trần” khi xin làm dự án giáo dục tại Đà Nẵng.

Khoảng hơn 10 năm trước, Nguyễn Hoàng Group xin UBND TP. Đà Nẵng làm trường chất lượng cao ngay trung tâm thành phố, nhưng khi được chấp thuận và được giao đất không thông qua đấu giá, thì Nguyễn Hoàng Group xin chuyển đổi mục đất để phân khu đất vàng 5.000 m2 thành 50 lô, với diện tích mỗi lô là 90 m2.

UBND TP Đà Nẵng công khai 30 dự án vi phạm pháp luật về sử dụng đất, trong đó đã điểm danh dự án này của Nguyễn Hoàng Group.

Tiềm lực của Nguyễn Hoàng Group thế nào?

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nguyễn Hoàng đã được thành lập từ năm 2007 tại địa chỉ toà nhà iTower, 49 Phạm Ngọc Thạch, quận 3, Tp. HCM với vốn điều lệ 105 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông ban đầu bao gồm 3 cá nhân, là ông Hoàng Quốc Việt nắm 91,43%, bà Hoàng Nguyễn Thu Thảo nắm giữ 1,9% và ông Lê Thanh Huỳnh Cang nắm 0,95%.

Ông Hoàng Quốc Việt - Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hoàng Group.

Đến năm 2019, Nguyễn Hoàng Group nâng vốn điều lệ lên 3.000 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT là ông Hoàng Quốc Việt, người đại diện pháp luật là bà Hoàng Nguyễn Thu Thảo (SN 1979).

Sự vươn lên của cái tên "Nguyễn Hoàng" đi cùng với sự phát triển của giáo dục tư nhân trong những năm gần đây.

Chuyển hướng từ kinh doanh máy tính sang giáo dục khi mở ra Trường Hội nhập Quốc tế iSchool - Hệ thống trường liên cấp đào tạo học sinh từ hệ mầm non cho tới phổ thông trung học. Đến năm 2016, Nguyễn Hoàng Group của doanh nhân Nguyễn Hoàng Việt lại tiếp tục cho ra đời hai hệ thống giáo dục khác là  Trường song ngữ quốc tế Học viện Anh Quốc - UK Academy và Viện Hợp tác Quốc tế và Du học iStudent.

Không chỉ thành lập các cơ sở giáo dục, Nguyễn Hoàng Group còn từng tham gia nhiều thương vụ M&A của ngành giáo dục bằng việc đầu tư vào hệ thống Trường Mầm non Quốc tế Saigon Academy vào năm 2011, hay thương vụ sáp nhập Đại học quốc tế Hồng Bàng năm 2015. Đến năm 2016, Trường đại học Bà Rịa - Vũng Tàu và Trường Quốc tế Bắc Mỹ - SNA Nam Sài Gòn cũng đã gia nhập hệ thống Nguyễn Hoàng Group.

Trong năm 2018, Tập đoàn này cũng kết nạp thêm Trường đại học Gia Định và Trường đại học Hoa Sen. Cũng trong năm 2018 này, Nguyễn Hoàng Group cũng đã khởi công xây dựng Thành phố Giáo dục Quốc tế - International Education City – IEC tại Quảng Ngãi với tổng mức đầu tư lên tới 1.000 tỷ đồng, diện tích 10 ha. Thành phố sẽ bao gồm các cấp học từ mầm non tới phổ thông với sự kết hợp của 3 đơn vị bao gồm SGA, iSchool và UK Academy.

Người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc của Nguyễn Hoàng Group – Bà Hoàng Nguyễn Thu Thảo hiện còn đang đứng tên một số pháp nhân khác như Công ty cổ phần Cơ khí Lâm nghiệp Sài Gòn, Công ty cổ phần Phước Hạnh Vương, Công ty cổ phần Giáo dục Bắc Mỹ, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Học đường Quốc tế, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Kinh doanh Bất động sản C.N.C, Công ty TNHH United Kingdom Academy, Công ty TNHH Viện đào tạo Ngôn ngữ Quốc tế, Công ty cổ phần Giáo dục Quốc tế Saint Mary.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, đóng vai trò hạt nhân trong hệ sinh thái của Nguyễn Hoàng Group là Công ty Đầu tư Phát triển Nguyễn Hoàng (NHG).

Báo cáo tài chính riêng lẻ của doanh nghiệp này cũng ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc. Năm 2017, doanh thu thuần của NHG đạt 47 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận thuần ở mức gần 329tỷ đồng.

Năm 2018 và 2019, NHG ghi nhận doanh thu thuần lần lượt đạt 104,5 tỷ và 91,4 tỷ đồng, nhưng báo lãi ròng ở mức 361,8 tỷ và 304 tỷ đồng. Kịch bản tương tự cho năm 2020, với mức doanh thu tương đương năm 2019, còn lãi ròng đạt trên 230 tỷ đồng.

Kết quả này có thể do cấu trúc của Nguyễn Hoàng Group khi Công ty Đầu tư Phát triển Nguyễn Hoàng giữ vai trò holding trong hệ sinh thái, sở hữu cổ phần tại nhiều công ty con, trong đó phần mang lại lợi nhuận lớn nhất là các cơ sở giáo dục.

Sự tăng trưởng về kinh doanh cũng là động lực khiến Nguyễn Hoàng liên tục mở rộng quy mô.

Quy mô tài sản của công ty này tăng hơn gấp đôi trong giai đoạn 2017 - 2020. Tại ngày 31/12/2020, quy mô tổng tài sản của NHG đạt gần 10.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 3.373 tỷ đồng.

Tuy nhiên, quá trình mở rộng của doanh nghiệp này phụ thuộc khá nhiều vào nguồn nợ phải trả. Biểu hiện rõ nhất là chênh lệch tăng trưởng giữa tổng tài sản và vốn chủ sở hữu. Như năm 2020, trong khi tổng tài sản của NHG tăng 24% thì vốn chủ sở hữu lại giảm so với cuối năm trước.

Nguồn congluan.vn

https://congluan.vn/kinh-doanh-con-chu-lai-tram-ty-nhung-no-nhieu-tiem-luc-dau-nguyen-hoang-group-lien-tuc-thau-tom-dat-vang-post192807.html