Loạt khu 'đất vàng' ven biển Nha Trang bỏ hoang đầy cỏ dại

Khu đất rộng hơn 3.600m2 với 2 mặt tiền đường Trần Phú và Nguyễn Thị Minh Khai, đối diện Quảng trường 2 Tháng 4, phường Lộc Thọ - được xem là vị trí đắc địa bậc nhất của thành phố, hiện bỏ hoang.

Theo tài liệu, năm 2008, khu đất này được UBND tỉnh Khánh Hòa bán đấu giá quyền sử dụng cho một doanh nghiệp với giá hơn 221 tỷ đồng, mục đích đầu tư khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp.

Do nhà đầu tư trúng đấu giá liên quan một vụ án đang bị điều tra nên Bộ Công an đã thực hiện kê biên khu đất.

Từ đó đến nay, hơn 3.600m2 đất trở thành hoang phế, gây lãng phí.

Ghi nhận của PV VietNamNet, từ trên cao nhìn vào bên trong khu đất cỏ mọc um tùm, một số công trình là khu nhà hoang phế, xuống cấp. Mùa mưa, giữa khu đất bị trũng, trở thành "ao nuôi muỗi". 

Theo một số chuyên gia bất động sản, khu đất có vị trí đẹp và đắc địa nhất nhì thành phố. Hiện, giá đất tại đây theo thị trường trung bình 500 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, khu đất rộng hàng nghìn m2 này đóng kín cửa. Xung quanh bị vây tôn, cao khoảng 3m và giăng pa-nô kín, bên ngoài không thể nhìn vào trong.

Còn lô đất rộng khoảng 8.000m2 nằm ở số 70 mặt tiền đường Trần Phú - vốn là trụ sở Đài PT-TH Khánh Hòa - hiện bỏ trống, không hoạt động suốt nhiều năm.

Năm 2017, UBND tỉnh Khánh Hòa thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc Đài PT-TH Khánh Hòa mới theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) với Công ty TNHH Phương Đông Nha Trang. Đến năm 2020, công ty này đã bàn giao dự án, còn khu đất trên vẫn chưa đưa vào khai thác.

Trụ sở cũ Đài PT-TH Khánh Hòa để không nhiều năm. Hiện, bên trong có một số hạng mục, công trình có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng.

Cách Đài PT-TH Khánh Hòa vài km cũng trên đường Trần Phú, khu "đất vàng" rộng 27.000m2 ở số 32 đường biển Trần Phú (phường Vĩnh Nguyên) hiện đang bỏ trống.

Năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa ký hợp đồng BT với Công ty CP Vinaminco Khánh Hòa đầu tư xây dựng Trường Cao đẳng nghề Nha Trang - giai đoạn 1. Nhà đầu tư này đã xây nhà hiệu bộ, nhà học, nhà luyện tập thể dục thể thao… cho nhà trường với tổng mức đầu tư hơn 302 tỷ đồng.

Đổi lại, doanh nghiệp được sử dụng khu đất số 32 Trần Phú để khai thác, kinh doanh, thu hồi vốn với siêu dự án Sunshine Marina Nha Trang gần 2.670 căn hộ, phòng khách sạn… 

Suốt 10 năm qua, doanh nghiệp vẫn chưa triển khai thi công. Đất bỏ không, gây lãng phí. Cùng với đó, theo thời gian, các lớp sơn tường ở tầng nhà rêu mốc, cây dại mọc um tùm.

Tương tự, khu đất rộng hơn 100.000m2, vốn đầu tư khoảng 33 triệu USD xây khu giải trí, thể thao, quảng trường, khách sạn, bến tàu..., nằm giữa Hòn Chồng và Hòn Đỏ của danh thắng quốc gia, trên đường Phạm Văn Đồng.

Dự án trên khởi công tháng 10/2014, được chia hai giai đoạn và hoàn thành vào cuối năm 2016, song chủ đầu tư chỉ đào bới đất rồi để đấy khiến dự án gần như là bãi đất trống. Ngoài ra, dự án còn bị xử phạt do lấp vịnh Nha Trang.

UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định thu hồi đất dự án trên.

Sau khi bị thu hồi, khu đất trên hoang phế và trở thành nơi tập kết rác thải sinh hoạt. Hiện trạng của dự án nhếch nhác, mất cảnh quan đô thị.

Các cơ quan chuyên môn đã khảo sát, báo cáo, đề xuất với tỉnh Khánh Hòa sử dụng một phần khu đất trên để xây dựng bảo tàng mới của tỉnh. Lý do, bảo tàng tỉnh xây tại đây sẽ phát huy tốt lợi thế của vị trí và khả năng khai thác hiệu quả thiết chế văn hóa được đầu tư xây dựng.

Liên quan các khu đất vừa nêu trên, mới đây, Sở TN&MT đã có thông tin trả lời báo chí. Theo Sở này, các khu đất trên đang được UBND tỉnh xin ý kiến của các cơ quan Trung ương để xử lý, tháo gỡ vướng mắc.

Vì vậy, sau khi được hướng dẫn, UBND tỉnh sẽ khẩn trương chỉ đạo các sở, ngành tổ chức triển khai thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.