TPHCM sẽ đấu giá các lô ‘đất vàng’ Thủ Thiêm theo quy trình 12 bước

Thứ tư, ngày 11 tháng 9 năm 2024 | 14:21

Từ kết quả đấu giá của 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TPHCM sẽ rút kinh nghiệm và lên kế hoạch đấu giá chi tiết cho 8 lô đất còn lại. Tất cả các lô đất sẽ được đấu giá theo quy trình 12 bước.

UBND TPHCM vừa có kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, trong đó có các lô đất từng được doanh nghiệp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.

Trước mắt, UBND TPHCM sẽ tập trung bán đấu giá 3 lô đất, gồm 2 lô thuộc Khu chức năng số 1 có ký hiệu 1-2 và 1-3; và lô đất ký hiệu 3-5 thuộc Khu chức năng số 3.

Cụ thể, lô 1-2 có diện tích 7.886,7m2 và lô 2-3 có diện tích 5.006,6m2, cả hai lô đều được quy hoạch khu dân cư đa chức năng. Lô 3-5 có diện tích 6.446m2, quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp.

W-thủ thiêm.JPG.jpg

Trong 3 lô đất sắp bán đấu giá có 1 lô từng được doanh nghiệp trúng giá 3.820 tỷ đồng nhưng sau đó đã bỏ cọc. Ảnh: Anh Phương

Trong đó, lô 3-5 từng được đưa ra bán đấu giá vào tháng 11/2021 và Công ty CP Dream Republic đã trúng đấu giá với số tiền 3.820 tỷ đồng, cao gấp 7 lần giá khởi điểm.

Thời gian đấu giá 3 lô đất trên dự kiến sau 15 ngày kể từ ngày ban hành kế hoạch bán đấu giá và hoàn thành trong tháng 6/2025. Về quy trình đấu giá, UBND TPHCM cho biết việc bán đấu giá 3 lô đất sẽ được thực hiện theo quy trình 12 bước, cụ thể:

Bước	Nội dung công việc cần thực hiện
1	Công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá trên cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của UBND Thành phố và cổng thông tin điện tử TP Thủ Đức
2	Lập, thẩm định, trình chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án xây dựng nhà ở
3	Lập, thẩm định, trình phê duyệt phương án đấu giá
4	Xác định giá khởi điểm để đấu giá
5	Chuẩn bị, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ và trình phê duyệt quyết định đấu giá
6	Lựa chọn đơn vị, tổ chức bán đấu giá
7	Thực hiện bán đấu giá
8	Lập hồ sơ, trình công nhận kết quả trúng đấu giá
9	Thực hiện kê khai để nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính liên quan
10	Thông báo và thực hiện nộp tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính liên quan
11	Ban hành quyết định giao đất, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cập nhật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính
12	Bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá

Sau khi có kết quả đấu giá thành của 3 lô đất này, TPHCM sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục kế hoạch đấu giá chi tiết các lô đất còn lại.

Giai đoạn 2025-2026, TPHCM dự kiến bán đấu giá 8 lô đất thuộc các khu chức năng số 1, 3 và 7 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, 3 lô đất thuộc Khu chức năng số 3, (gồm lô 3-8, lô 3-9 và lô 3-12) đã được đấu giá thành vào tháng 11/2021 nhưng các doanh nghiệp cũng lần lượt bỏ cọc.

Tin nổi bật