Tín hiệu vui

Động thái này làm tăng niềm tin của thị trường và doanh nghiệp, mang lại hiệu ứng tốt cho thị trường BĐS trong dài hạn.

Nghị quyết 33 đề cập tương đối tổng thể những vấn đề trọng tâm cần tháo gỡ cho BĐS. Đây là căn cứ quan trọng để các bộ, ngành, địa phương đưa ra những quyết định giải quyết điểm nghẽn về mặt thể chế. Còn những vướng mắc cụ thể ở từng dự án thì cần điều chỉnh ở phạm vi luật. Việc sửa đổi các luật liên quan BĐS nói chung và nhà ở nói riêng đang được thực hiện.

Tuy nhiên, có một số điều cần nhận diện rõ hơn.

Thứ nhất, Nghị quyết 33 giao cho các bộ, ngành, địa phương và 4 ngân hàng thương mại lớn của nhà nước xem xét, rà soát, quyết định thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc. Như vậy, từ nghị quyết đến thực tế vẫn còn những bước trung gian và thị trường, doanh nghiệp vẫn phải chờ đợi thêm.

Thứ hai, để thực hiện mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội, cần có 1 triệu tỉ đồng. Gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ vừa được Chính phủ quyết định giao Ngân hàng Nhà nước triển khai chỉ mới đáp ứng một phần nhu cầu.

Về ngắn hạn, nhiều người cho rằng thị trường BĐS Việt Nam chưa thể tốt lên nhanh chóng. Khả năng hồi phục nhanh nhất là vào khoảng quý III/2024. Tuy nhiên, với niềm tin mà Nghị quyết 33 đem lại, thị trường BĐS có cơ sở và động lực để hồi phục tốt. 

Nguồn: https://nld.com.vn/