Từ 1/1/2025, lãi suất cho vay gói 30.000 tỷ đồng giảm còn 4,7%/năm

Theo Quyết định số 2690 mới đây của Ngân hàng Nhà nước, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11 năm 2013, Thông tư số 32 năm 2014 và Thông tư số 25 năm 2016, còn gọi là gói vay 30.000 tỷ đồng.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản vay cho hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11, Thông tư 32 và Thông tư 25 là 4,7%/năm.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, thay thế Quyết định số 2303 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2024 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại 3 thông tư kể trên.

Theo Quyết định 2303, lãi suất áp dụng trong năm 2024 là 4,8%/năm. 

Như vậy, năm 2025 sẽ là năm thứ ba liên tiếp lãi suất đối với dư nợ của các khoản vay cho hỗ trợ nhà ở được điều chỉnh giảm.

Cụ thể, mức lãi suất sẽ giảm 0,1%/năm so với năm 2024 và giảm 0,3%/năm so với năm 2023. 

Mức lãi suất cụ thể của từng năm, kể từ năm 2014 như sau: Lãi suất từ năm 2014-2020 là 5%/năm, năm 2021-2022 là 4,8%/năm, năm 2023 là 5%/năm, năm 2024 là 4,8%/năm và năm 2025 là 4,7%/năm.

Theo quy định, lãi suất cho vay gói 30.000 tỷ được NHNN công bố hàng năm. Định kỳ vào tháng 12, NHNN xác định và công bố lại lãi suất cho năm tiếp theo, sẽ bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và không vượt quá 6% mỗi năm.

Những khách hàng đã ký hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng nhưng các khoản giải ngân sau năm 2016 (khi gói 30.000 tỷ đã kết thúc) sẽ phải chịu lãi suất thương mại theo sự thỏa thuận với các ngân hàng.