Vì sao Hà Nội dừng lựa chọn nhà đầu tư khu đô thị hơn 2.600 tỷ đồng?

Theo đó, UBND TP Hà Nội dừng việc lựa chọn nhà đầu tư và bãi bỏ Quyết định số 3912 hồi tháng 7 của UBND TP về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đại Thịnh.

Thành phố giao UBND huyện Mê Linh làm bên mời thầu thực hiện các thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư dây dựng khu đô thị mới Đại Thịnh (đã được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 3283 ngày 25/6) theo quy định.

Cùng với đó, UBND huyện Mê Linh lập, trình UBND TP phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định làm cơ sở tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ngoài ra, UBND TP cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) thực hiện thủ tục thông báo dừng việc lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án này. Phối hợp với UBND huyện Mê Linh và các đơn vị có liên quan hoàn thiện các thủ tục, tham mưu, đề xuất UBND TP chỉ đạo việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định tại Nghị định số 115 của Chính phủ.

Thông tin từ Sở KH-ĐT Hà Nội, trước đó, vào tháng 7/2024, Sở đã đăng tải thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đại Thịnh qua mạng (gọi tắt là E- HSĐKTHDA). 

Hết thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án (17h00 ngày 31/8), Sở đã thực hiện thủ tục mở E-HSĐKTHDA và kết quả là không có nhà đầu tư gửi hồ sơ quan tâm đối với dự án.

Một dự án khu đô thị mới tại huyện Mê Linh (Hà Nội). Ảnh: Hồng Khanh

Sau đó, UBND TP Hà Nội đã có quyết định về việc dừng việc lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đại Thịnh như trên. 

Theo chủ trương đầu tư được duyệt, dự án khu đô thị mới Đại Thịnh tại xã Mê Linh và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh có tổng diện tích đất sử dụng thực hiện khoảng 34,44ha. Trong đó, bao gồm đất ở thấp tầng gần 2,9ha (164 căn, cao từ 3-5 tầng), đất nhà ở xã hội hơn 1,2ha (cao 6 tầng, với 261 căn), đất hỗn hợp HH-01 gần 1ha (cao 20 tầng, khoảng 390 căn), đất hỗn hợp HH-02 hơn 3,2ha (cao 5 tầng). Ngoài ra, còn có đất công trình dịch vụ - công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông…

Dự kiến, dự án có quy mô dân số khoảng 3.000 người. Vốn đầu tư khoảng 2.614 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 2.348 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 266,1 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm, kể từ ngày được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất.

Cũng liên quan đến dự án trên địa bàn huyện Mê Linh, mới đây, Sở KH-ĐT Hà Nội thông báo CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Mê Linh.

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước phê duyệt. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024-2028.

Dự án khu đô thị mới Mê Linh có quy mô hơn 40ha, dự kiến phát triển gần 700 căn thấp tầng, cao 3-5 tầng và một tòa nhà ở xã hội 10 tầng với hơn 800 căn. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 3.200 tỷ đồng.