Các hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023
Cho tôi hỏi hiện nay pháp luật quy định hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài như thế nào? - Hoài Nhân (TPHCM)
Các tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
Căn cứ theo khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
(1) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan;
(2) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);
(3) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
Các hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023
Căn cứ theo khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại mục 1 được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ thông qua các hình thức sau đây:
(1) Tổ chức quy định tại (1) mục 1 được sở hữu nhà ở thông qua việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam;
(2) Tổ chức, cá nhân quy định tại (2) và (3) mục 1 được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định sau:
+ Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 17 Luật Nhà ở 2023, trừ dự án thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam.
+ Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm thông báo các khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác định và công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.
(3) Tổ chức, cá nhân quy định tại (2) và (3) mục 1 được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo quy định tại (2) mục 2.
Xem thêm Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025.
Luật Nhà ở 2014 hết hiệu lực kể từ ngày Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 1, các điểm a, c, đ, e và g khoản 2, khoản 3, các điểm a, b, c, d, đ và e khoản 5 Điều 198 Luật Nhà ở 2023.
Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được quy định tại văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở ban hành trước ngày Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành là nhà ở thuộc tài sản công
5
- Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025 (14/03)
- Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở từ ngày 01/01/2025 (14/03)
- Quy định về bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024 (13/03)
- Hướng dẫn về thành lập sàn giao dịch bất động sản năm 2024 (11/03)
- Mẫu đơn xin trích lục thửa đất mới nhất 2024 (11/03)
- Nhà cấp 2 là gì? Tiêu chí phân loại nhà cấp 1, 2, 3, 4 như thế nào? (09/03)
- Trường hợp nào được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở? (09/03)
- Hướng dẫn xác định giá đất theo phương pháp chiết trừ (09/03)
- Trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp so sánh trực tiếp (09/03)
- Sẽ có hướng dẫn kinh phí xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trong thời gian tới (08/03)
- Cách xác định vị trí đất 1 và các vị trí đất tiếp theo theo Thông tư 36/2014/TT-BTNMT (08/03)
- Luật Đất đai 2024: Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật (07/03)
- Trình Quốc hội thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất (07/03)
- Trình Nghị quyết thí điểm tách giải phóng mặt bằng, tái định cư ra khỏi dự án đầu tư trước 10/3/2024 (06/03)
- Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở (Đề xuất) (06/03)
- Tổng hợp dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 (06/03)
- Thủ tướng ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 (06/03)
- Quy định về hồ sơ địa chính theo Luật Đất đai 2024 mới nhất (04/03)
- Đề xuất sửa đổi quy định về kiểm tra sử dụng tiền vay
- Tuyển chọn công dân vào Công an nhân dân với 208 chỉ tiêu
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm gì trong việc quản lý cụm công nghiệp?
- Đề xuất người có hợp đồng lao động xác định từ 1 tháng trở lên được đóng bảo hiểm thất nghiệp
- 07 nội dung tăng cường công tác truyền thông về bệnh Dại
- Những yêu cầu khi phá dỡ nhà ở theo Luật Nhà ở 2023
- Quy trình mời quan tâm qua mạng theo Nghị định 23/2024
- Ngày nghỉ lễ 2/9/2024 (Lễ Quốc khánh 2/9 năm 2024) rơi vào thứ mấy?
- Đề xuất sửa đổi quy định về hồ sơ đề nghị vay vốn của khách hàng tại ngân hàng
- Quy định về cho vay hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm theo Dự thảo Luật Việc làm sửa đổi
- Cập nhật dự thảo Luật Việc làm mới nhất (Dự thảo 2)
- Ưu tiên hỗ trợ thương nhân kinh doanh xăng dầu về việc lập và phát hành hóa đơn điện tử
- Tổng cục Thuế ban hành Chế độ báo cáo thu nội địa (Quyết định 269/QĐ-TCT)
- Bộ Công Thương chỉ đạo về việc thực hiện hóa đơn điện tử bán lẻ xăng dầu
- Các trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài không được cấp Giấy chứng nhận với nhà ở từ ngày 01/01/2025
- Các loại nhà ở thuộc tài sản công theo Luật Nhà ở 2023
- Đề xuất thanh niên hoàn thành nghĩa vụ quân sự được vay vốn hỗ trợ đi xuất khẩu lao động
- Xem xét tạm dừng hoạt động cửa hàng xăng dầu không thực hiện đúng quy định về hóa đơn điện tử
- Tin vui: NLĐ có thể được giảm mức đóng bảo hiểm thất nghiệp (Dự thảo Luật Việc làm sửa đổi)
- Vay ngân hàng trên 100 triệu đồng phải cung cấp thông tin người có liên quan (đề xuất)
XEM NHIỀU NHẤT
- Câu hỏi kèm đáp án Cuộc thi trực tuyến tìm hiểu Nghị quyết Hội nghị Trung ương 8 khóa XIII năm 2024 (Tuần 1)
- Bộ câu hỏi kèm đáp án tuần 2 Cuộc thi trực tuyến tìm hiểu Nghị quyết Hội nghị Trung ương 8 khóa XIII năm 2024
- NÓNG: Đã có Nghị định 24/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu (thay thế Nghị định 63/2014/NĐ-CP)
- Cần quy định bắt buộc trách nhiệm đóng bảo hiểm thất nghiệp cho người lao động
- Hướng dẫn xác định giá dịch vụ ngày giường bệnh
- Hướng dẫn xác định giá dịch vụ ngày giường bệnh
- Hướng dẫn chế độ báo cáo về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp
- Bảo đảm an toàn, bảo mật cho việc cung cấp dịch vụ Online Banking
- Sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan kiểm soát xuất nhập cảnh đối với công dân Việt Nam tại cửa khẩu
- "Điểm danh" 56 đơn vị hành chính cấp xã mới của Hà Nội
- Đề xuất nhiều chính sách trợ cấp với cán bộ không đủ tuổi tái cử tự nguyện nghỉ hưu sớm
- Sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan kiểm soát xuất nhập cảnh đối với công dân Việt Nam tại cửa khẩu